装修日记（1）：各种准备工作
春节回来后，南瓜和我一直在做装修准备工作，稍作整理，希望对同在装修的朋友有帮助。
事情包括：
- 请第三方监理
- 确定装修公司
- 确定装修方案
- 硬装选材
- 硬装大件确定：中央空调、地暖、系统窗、定制柜
- 装修备案
- 拆旧
挑些重点讲。
第三方监理非常有用
装修行业有三大特点：
- 需求比较个性化，无统一标准
- 业主通常是首次装修没经验
- 单价较高
这些特点，导致装修行业的水很深。
我们也没经验，所以直接找了牛角监监理服务，3991元，16次上门服务。目前上门了几次，比如：
- 陪我们到装修公司签合同，会审核所有项目和价格。确认了很多隐蔽工程的工艺和用料等，确保没有问题，也发现了一些漏项（比如敲掉的飘窗要做防水），相应的给补上。
陪同到房屋现场复尺和拆旧，当时设计师、项目经理、拆旧工人、系统窗师傅都在，监理提了很多建议，比如
- 卧室和客厅有一面墙，我们本来不打算拆，监理发现前房东出租装修用料很差，已经出现裂缝，即使补上后续仍然很容易裂开，拆掉重建预计两三千，能省掉未来很多麻烦。
- 发现两个卫生间有墙起鼓了，下水道有堵塞现象，阳台水管有裂缝等等，一一列出要求项目经理后续处理好。
- 系统窗应该怎么留开窗，上下留多少高度，避免一些问题
- ……
现场交底环节，有非常多的细节，我们根本不懂，全靠监理和装修团队沟通。目前来看非常有用，省了我们很多心力，不用研究装修细节，不用花太多精力与装修公司斗智斗勇。
后面正式施工，监理也会验收各个环节。
全包or半包：我们选全包，图个省心省力
了解装修之前，我还倾向于半包，想着能控制所有细节，又能省钱。但了解装修之后，果断选了全包。
首先，如前所述，装修非常复杂，南瓜和我都要上班，并没有精力全程盯装修。
其次，半包意味着团队都是拼凑起来的，除了自己没有人能对最终的装修质量负责。全包的话，有任何装修质量问题，都能找装修公司负责。
比如刚刚结束的拆旧，装修公司不包拆旧，但我们也直接交给设计师，让他找人处理，这样设计师就得自己关注和验收拆旧质量。如果没拆好，影响到他后续的装修施工，他就得自己负责。
我们的地暖也用了装修公司的供应商，系统窗使用了设计推荐的人。价格和外部对比也在合理区间，没有很坑。我们只有定制柜和中央空调，用了外部的人，均是此前在家博会上购买的。
总之，装修过于复杂，全包能归拢责任，减少纠纷，省心省力。为此贵一点，也能接受。
装修公司选了中博
决定用全包的方案，那么选个靠谱的装修公司和设计师，就非常重要。
我们首先在小红书上找各种杭州装修公司的榜单或推荐清单，挑出提及次数最多的五家，分别是：圣都、中博、恒彩、九鼎、南鸿。
春节前就把五家装修公司都跑了一遍，最后锁定在圣都和中博两家，主要因为：
- 这两家公司人气都挺高，现场很多客户在咨询
- 与两位设计师的沟通都比较舒服，感觉比较靠谱
- 这两家公司都是大公司，未必最好，但应该不容易出错
最后，我们根据两位设计师出的方案和报价，选了中博，主要是中博更便宜；其次，中博的设计师更好沟通一些，圣都这位设计师非常有想法，有点设计上的坚持，相互的说服有点累。
从最近与中博设计师的沟通，以及他推荐的一些商家看，总体挺靠谱的。
装修方案和选材
装修方案太个性化了，这里我们有三个基本原则：
- 硬装风格尽量简约，用软装来实现个性化，参考小红书这个帖子
- 功能上减少家务工作量
- 扩大公共空间，一家人尽量都在公共空间活动，方便互通交流。
举些例子：
- 我们没有满墙电视柜，直接大白墙挂电视，再摆个成品电视柜。
- 柔光砖通铺，确保扫地机器人能到每个角落。未来购买家具，要么落地，要么高度能让扫地机器人通过。
- 洗烘套装、洗碗机等一切能解放双手的电器设备，都安排上。
- 将一个次卧和客厅打通，作为书房，我喜欢待书房，南瓜经常在客厅，也可以随时交流。
关于装修方案，我们找了抖音直播设计师讲解分析我们的效果图，主播挑了一些毛病，其中部分建议挺有用，也是避坑的方式之一。
全包包含各种材料，昨天到中博都选好了，都是些主流品牌，品质感觉都差不多，看不出太多区别。主要还是基于整体的装修风格选款式，比如地砖我们选了偏白色的柔光砖、木门选了胡桃木色等等。
基础材料部分，监理明确指定了几个品牌：水管用保利、板材用兔宝宝、乳胶漆用阿尔贝娜钻石。
硬装大件
硬装大件有：中央空调、地暖、系统窗和定制柜。
中央空调已经挺标品了，我们选了美的理想家6匹一拖五，国补后2.57万，不含水泵。我们在家博会上定的，合同写的非常简单，我们有点担心使用的安装材料差。细细了解之后知道，美的有安装标准，他们都是按美的官方标准选材安装，我觉得也就没必要担心了。
地暖选了博世，24KW的两用炉，国补后2万。除了卫生间的沐浴区外，全屋通铺。和中央空调一样，品牌锅炉应该不会有问题，更关键的是安装材料，我们让监理把关看了看。
系统窗的选择，我刚开始还看了些攻略，了解壁厚、主框、副框、等温线、隔热条、密封条之类的参数和结构。每个结构和参数影响是什么，最好的是什么，最后发现也挺扯的，因为品牌系统窗也是标准化产品，不是每个参数和配件都能自定义的，或者全部自定义就太贵了。最后，我们选了设计师推荐的亚铝120系统窗，并让师傅带到工地现场，让监理看了看，用料和价格都ok，就定了。有趣的是，我们发现小区开发商带的窗子，也是亚铝的。
我们15平方米的窗子，只开两个窗，有3块大落地玻璃，使用了浙江旗滨的超白玻+双银low-e，总价1.54万左右。
最后一个定制柜，也是在家博会上签的合同，尚未入场，以后再细聊。
搞定物业，安抚邻居
刚刚拆旧的两个星期，接到邻居多次投诉，物业也多次上门。有时是拆旧工作赶工期，在规定时间之外施工，有次是磨墙灰未封阳台导致溢出的粉尘非常大，影响到楼上楼下邻居。
我们一方面与设计师沟通，让折旧工人遵守放工时间，一方面在群里表示歉意、安抚大家。
同时，今天把同单元的24户人家以及物业都拜访了一遍，送上小礼物，希望接下来装修能顺利一些，少些投诉。
最后
留几张拆旧完成后的照片，装修施工还未正式开始，十几万已经花出去了。
装修需要考虑的东西太多了
10年的坚持，好奇博主几几年生人
90年，写博客挺晚的。
还给同单元的邻居送上小礼物真是有心了！装修这事真不能自己亲历亲为，不然太累了。
关键是，所有事都亲力亲为，结果也未必更好。
请监工确实是个好选择
是的。
非常感谢你的文章，学习到了个人装修还可以请监理，我印象中的监理还是给新开发楼盘用的，特别高大上。
感觉非常有用，装修到目前为止，花的最值的一笔钱。
预祝早日迁入幸福小窝
感谢，我自己也超级期待。
动作太快了，而且卖房买房的每一步都很理性清晰，赞
哈哈，武汉的房子还亏着😂
自己装修是很操心，有监管公司就好很多，特别可以避免材料和人工费水很深的情况
监理真是很好用，我们请的这位感觉很靠谱。
说起来装修，除了自己的想法，找专业的公司和人，是最好的操作，另外自己多去看看。这事情如果图省钱的找便宜的人，后期要气死。
专业的事让专业的人来做，一点不错。剩下就是找到靠谱的专业的人。